房贷利率出现大面积下调
根据贝壳研究院的数据 , 2022年2月 , 重点监测的103座城市中 , 有87个城市的房贷主流利率出现了环比下降的情况 , 而且在103个城市中 , 没有出现房贷利率上涨的城市 , 可见 , 房贷利率如今是出现了大面积的下调 。
在一线城市中 , 就连广州也都“坐不住”了 , 根据新京报的报道 , 广州市从2022年2月21日开始 , 许多银行都开始下调 , 首套房、二套房利率分别从此前的5.6%和5.8%调整为了5.4%、5.6% , 均下降了0.2% 。
除了广州以外 , 上海首套、二套利率已经降到了4.95%、5.65%;还有北京也较上年年底的5.2%、5.7%下降到了5.15%、5.65%;深圳同样也从4.95%、5.25%下降到了4.9%、5.2% 。 总的来说 , 就是包括一线城市在内 , 许多城市的房贷利率都在下降 。
据测算 , 以广州地区的下降幅度为例 , 500万的贷款 , 30年期可以为购房人节省22.58万元的利息总额 , 同时月供也能够减少627元左右 。
看来 , 这对于楼市 , 对于购房者来说都是一波利好 , 毕竟这些政策很有可能会刺激购房 , 到时候 , 原本已经在降温的楼市 , 又回升起来 , 称得上是“救市”行为 。 不过 , 此前也有专业人士表示 , 2022年房价呈现先低后高的趋势 , 而这类政策 , 或许会让房价一路上涨也说不定呢?
你们那里的房贷利率有没有下跌呢?欢迎在评论区留言讨论 。
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