房产中介|2022回暖的北京楼市，就看这“四杰”( 三 ) 房产中介

至于亦庄新城，今年要供应工业用地的计划是108公顷，要知道，全北京工业用地的供应计划是230公顷，这兄弟一人几乎占了全北京工业用地一半量！
这更坚定了亦庄制造业产业的发展道路。
但亦庄目前的楼市情况明显跟不上这么快的产业发展速度，关于此题目十一郎将另写一篇深度文章进行分析。

南城凶猛
除了上述三块辣子鸡以外，北京也有几个板块值得关注。
第一是大兴。
在住宅用地供应方面，大兴住宅用地供应量最大、居全区首位。京雄高铁和大兴机场投入使用后，也加强了大兴的交通优势。
第二是丰台。
丰台区住宅用地供应居全市第二位， 41公顷均为产权住宅（含共有产权房）。
有业内人士分析认为，如果按照容积率2.5来估算，大兴预计将会超过120万平米，接近1.2万套；丰台2022年预计新增住房面积超过100万平米，大概1万套。
第三，朝阳的供地高点已过。
去年猛增的供地攻势之下，朝阳区今年住宅供应量有所放缓也在意料之中，今年产权住宅供应下限为25公顷。
看最近几年朝阳的土地供应，住宅用地供应方面整体而言在是比较大的，三年累计供应84万平米，接近200万平米的建面。
此外则是利好及首钢园区搬迁发展影响的石景山，住宅用地小幅放量，产权住宅供应下限为24公顷。
此次南城总体的供应量也甚是凶猛，去年南城土地供应量占比约达33％，今年占总供地则达到了42％。其中，大兴依然是供地“富翁” ，今年供地218公顷。
除了产业落地聚焦南城以外，住宅用地也供应量也数一数二，几乎占了全是住宅用地供应总量的4成。
【房产中介|2022回暖的北京楼市，就看这“四杰”】在高不可攀的神级楼市东西城区与海淀区均无指望的时候，关注一下南城的发展，也是未来北京购房者值得关注的新方向。

房产中介|2022回暖的北京楼市，就看这“四杰”( 三 )

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