国外枪炮不断 ， 汽油破了八元 ，
楼市开始一路向扬 ，
各种降准降息一个接一个提醒着经济的下行 。
郑州 ， 第一个跳了出来 ，
三天了 ， 不同于以前 ，
哪怕一个小城 ， 别说19条 ，
一条都可以打落尘埃 ，
时至今天 ， 好像大家都习以为常了 。
郑州不是放了一个烟雾弹 ， 而是真正放了一个卫星直达天庭 ， 话说回来 ， 郑州也罢 ， 菏泽也罢 ，
其实都是高举“房住不炒” ，
都是在积极探索“因城施政”而已
郑州怎么了 ， 看过2021年的新闻都知道 ，
有重大水灾 ， 有楼市五年的低迷 ，
这是被照顾的原因吗？心存疑虑 ，
但往北数数东三省 ， 长江以北看看 ，
除了北京 ， 哪个北方城市房价不再跌 ，
买房是买在买点 ， 而不是买在高点 ，
我们要想想 ， 现在能不能买 ，
什么时候可以买 ， 买在什么地方的房子 。
2022年 ， 一定是保证经济的一年 ，
疫情第三年 ， 是疫情第三年 ，
如果第一年 ， 谁都不会想起房地产 ，
疫情第二年 ， 房地产依然不在我们考虑范围内 ，
第三年 ， 短短的两个月 ，
全国大中小城市足足出了一百多条的调控细则 ，
看的人是眼花缭乱.
都说房价开始涨了 ， 怎么涨？拿什么涨 ，
1、成本可不可以降低到多少
2、购房贷款资格能放开到哪一步
3、城市更新是不是会有货币化棚改
降利率很多城市已经在做了 ，
收效怎么样 ， 好像没有下文了 ，
利率重要吗？购房人怕付利息吗？
怕也不怕 ， 怕的是没有首付款可以入手的门票 ，
好像有人认识到这一点了 ，
这几天 ， “2成首付”不绝于耳 ，
是在鼓励大家买房 ，
是的 ， 利率再降低 ， 首付再减少 ， 可能让很多人失望了 ，
也许在三四线城市 ， 可以 ，
一二线城市 ， 购房资格是最最重要的一环 ， 不容有失 ，
你想捡漏 ， 别想了 ，
一二线没有这个机会了 ， 短期内是没有了
现如今 ， 房企都在布局三四个月的营销目标 ，
有的已经下达到一线部门 ，
摩拳擦掌 ， 看看房价是个什么走势 。
大涨 ， 不可能了 ， 已经没有这样的土壤了 。
三四线城市 ， 最大的利好 ， 就是棚改 ，
首付不首付二成 ， 对三四线城市没用 ，
一二线城市 ， 跌的已经跌到家了 ，
如果资金到位 ， 可以入手 ，
这个时候选地段是最重要的 ，
一二线的房价第一步肯定是从二手房开始烧起来的，
新房还得隔段时间 ，
看见了 ， 天津西青区已经有某盘开涨了 ， 勇气可嘉 ，
但市场反馈 ， 你接得住吗？
阳春三月 ， 阳光明媚 ， 各种新闻不绝于耳 ，
再多的新闻 ， 不如自己去实地走一走 ，
看一看彻夜灯火的北上广深 ， 感受下三月的楼市 ，
如果你聪明 ， 选择中心城市的核心地段 ， 选择合适的时机 ， 入手高价值的楼盘 ，
【楼市|三月楼市，打响第一枪，接下来怎么办？】而不是晚上十一点出租车都不跑的小县城 。
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