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银川楼市的小阳春也有点冷 ， 别看银川那些房产自媒体叫得欢 ， 但实际上银川楼市的热度却根本没能起来 。
大家看1月到3月银川楼市的数据对比 ， 银川那几个区里面 ， 只有兴庆区的二手房挂牌价涨了100元 ， 其他的区域房价都没有什么变化 ， 金凤区的平均二手房挂牌价 ， 还是停留在8200元左右 。
只是说银川的待售二手房数量在不断地增加 ， 现在银川的三个区待售二手房加起来 ， 都差不多有4万套了 ， 而银川的人口数量那么多 ， 主城区的空置二手房数量那么多 。 光金凤区都有1.8万套待售二手房 。
想想银川哪来的那么多购房者 ， 能买下这么多的房子 。
其实彭叔觉得以银川楼市的情况来看 ， 银川房价后期下跌的概率还是比较高的 ， 只是说银川房价不容易大跌 ， 小幅度的下跌 ， 还是会有的 。
银川楼市的优势是对于其他的省会城市 ， 房价还没有那么高 ， 像是1.5万在西安只能买个郊区的新房 ， 但是1.5万在银川却能买到一个顶级的改善房 。
【银川|银川房价突破8200元，银川楼市升温，银川楼市3月房价出炉】现在在银川买房 ， 还是要和房东谈价 ， 银川二手房的房价空间比较大 ， 不谈价的 ， 最后吃亏的是自己 。
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