2017年5月 ， 小李出面出售母亲单独所有的房屋 ， 并拿出了其母亲“签字”的《授权委托书》 ， 并承诺该委托书合法有效 ， 否则承担一切后果 。 随后买家就跟小李签订了合同 ， 中介公司通知小李必须卖方本人去银行面签 ， 否则需要出具公证的《授权委托书》 。然而小李迟迟不能提供 ， 后经中介公司和买方的一再催促 ， 卖方小李才带母亲前往面签 ， 最终买方获得银行批贷 ， 然而在过户时 ， 却出现了令买方大跌眼镜的一幕 ， 现场工作人员对年轻母亲的身份产生怀疑 ， 要求小李到派出所出具《母子关系证明》 ， 这时小李才如实交代母亲去世的事 实 ， 去银行面签的实际上是姐姐 ， 提交给银行的资料信息也都是处理过的 。根本无法与买方办理过户 ， 双方几经协商仍不能达成一致意见 ， 无奈之下买方将卖方小李及中介公司告上法庭 ， 要求法院确认双方签署的买卖合同无效 ， 法院判决卖方小李返还其已支付的定金、首付款 ， 并支付违约金 ， 赔偿房屋价格上涨的损失 ， 中介公司退还其已经支付的代理费 。
【凤凰网|假冒业主被识破，卖房不成反赔钱】观后感：相信很多人对于这篇文章有一点疑问 ， 为什么提交资料前往银行审批 ， 银行未发现有作假嫌疑 ， 这里不做解释就给大家思考的空间 。 另外关于对于继承房产的交易 ， 继承人务必办理继承公证手续后再处置房产 ， 万不可尝试 “假冒业主本人”的伎俩 ， 以免得不偿失 。 同时中介方需在审核业主真实情况上需多下功夫 ， 不可走马观花 ， 喜欢文章的记得加个关注 。
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