虽说西青区凶猛的势头一直在线 ， 但水满则溢 ， 板块轮动出现苗头 。
津南区的势头 ， 正一浪高过一浪 。
重大城市级甚至国家级公建 ， 相继落位津南区 。
国家级会展中心、海河柳林副中心、双地铁、科研中心、绿色屏障区……
好比N台超功率信号机 ， 同时向津南区发射 。
城市存在感 ， 能不强吗 。
不仅城市存在感强 ， 楼市存在感 ， 也一直刷屏 。
得承认 ， 津南楼市的韧性 ， 太强了 。
2021年 ， 房地产惨遭黑天鹅 ， 行业受重创 ， 买房人情绪低迷 ， 无心恋战 。
没想到 ， 津南新房全年成交170万平米 ， 全市第二名 ， 仅次于滨海新区 。
更是稳坐“环城销量第一区”的位子 。
最魔幻的是 ， 全年成交量竟逆势增长18% 。
也是环城四区唯一增长的区域 ， 就连西青都减少了6% 。
再看今年 ， 1月疫情突袭 ， 楼市停摆 ， 津南不幸受创最严重 。
即便如此 ， 成交量依然稳居环城第一 。
2月解封后 ， 津南楼市立刻大反攻 。
“半月行情”就成交6.7万平米 ， 又是环城第一 。
这样的结果 ， 来自本身的价值支撑 ， 以及买房人的高度认可 。
显然 ， 津南区的地位一直在拔升 ， 有点“八面迎风”的样子 。
急速上升的津南区 ， 迅速吸引了房企的注意 。
看好一座城市的发展 ， 许多人的选择 ， 是安家落户 。
对房企而言 ， 看好一个片区的发展 ， 就要借助自身实力 ， 强强联合 ， 不断投资建设 。
眼光敏锐的保利 ， 在重仓西部之后 ， 首次正式“挺进”津南 。
深度了解津南 ， 并看好津南的未来 。
2021年 ， 保利果断摘得咸水沽一宗宅地 ， 打响深耕津南第一枪 。
咸水沽 ， 终于迎来第一家央企开发商！
换句话说 ， 定位“科创会展城”的津南 ， 此时也迫切需要保利这样品牌、产品力异常强大的央企 ， 来拔高区域调性 。
【保利|天津“环城第一区”，请你重新认识！】
保利发展控股
作为“央企五虎”之一 ， 保利发展控股1992年创办于广州 ， 到今年刚好30周年 。
2021年 ， 保利发展控股名列《福布斯》世界排名第201位 。
权益销售额高达3716亿元 ， 行业排名第4 ， 央企排名第1 ， 势头很猛 。
去年地产“金融危机” ， 让所有人看清“真面目” ， 从未如此注重品牌的安全性 。
随之 ， 行业大洗牌启动 ， 高杠杆扩张的时代终结 。
只有“绿档”房企 ， 才有资格深度参与城市开发 ， 这是颁给房企的“大奖章” 。
刚祭出“三条红线”时 ， 销售TOP10的房企 ， 仅3家处于“绿档” 。
保利 ， 是TOP5中唯一的一家 。
当很多房企想尽一切办法还钱时 ， 保利“在家安心读书” ， 一路稳扎稳打 。
它在整个拿地、建造、卖房流程中 ， 不会涉及因资金而产生的后果 。
对买房人来说 ， 这就是最大的安全感 。
保利深耕天津多年 ， 一直稳健而低调 。
比如保利大都会、保利金香槟、海河大观等 ， 都是高端改善盘的标杆 。
即便行情不好 ， 成交价格也相当坚挺 。
保利在每个楼盘上 ， 都投入巨大气力 ， 铆足劲要把最惊艳的产品拿出来 ， 征服市场 。
潮水退去 ， 才知道谁的游泳圈质量好 。
2021年 ， 无法“再低调” 。
保利和光尘樾、保利拾光年、保利云禧……成为楼市流量红盘 。
*保利和光尘樾成交1414套 ， 全市第三名 。
*保利拾光年成交1103套 ， 全市第六名 。
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