又一城市出台多措施“松绑”楼市，这次是绵阳。
近日，绵阳市住房和城乡建设委员会发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》意见建议的通知。
拟将夫妻双方的公积金最高申请额度调整至70万元，并对多孩家庭实施财政补贴等措施。
此前一天，兰州宣布将降低个人购房门槛。同时还明确提出，要放宽限售条件、提高公积金贷款额度、加大个人住房按揭贷款发放力度等。
据血拼小妹统计，自3月以来，全国已有多个二三四线城市陆续放松楼市限购，刺激房地产市场回暖。
【 贷款额度|多城楼市“松绑”,提振市场信心,成都会跟进吗?】那么，成都会跟进吗？
在这里，小妹先放个结论：从实际情况来看，成都楼市的基本面还是很好，跟进的可能性不大！
而且成都正在大力布局租赁住房市场，健全和完善房地产长效机制，推动房地产行业“软着陆”。
多城松绑，成都呢？
3月，国务院金融委召开专题会议，针对房地产市场，要求有关部门积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
国家层面给予提振市场的指示，郑州率先打响“楼市松绑的第一抢”！
按照最新的政策，郑州实行“认房不认贷”，而且来郑州投靠亲属的老人，其投靠家庭就多了一个购房资格，本地人叠buff可以三套起步。
福州市，外地人在福州五城区买房，无需提供社保或纳税证明或落户，即可购买一套144平方米以下的普通住宅。
郑州和福州，采取的措施都是松限购，特别是福州，毕竟早从2021年1月1日起，落户就已彻底零门槛化，这下福州楼市的限购也就基本宣告名存实亡了。
不过，还有一个城市比福州还猛。
哈尔滨直接宣布废除2018年出台的相关楼市收紧政策，其中限购、限贷、强监管等措施一并取消，哈尔滨也是目前唯一个真正取消限购的省会城市。
考虑到哈尔滨的情况并不具有普遍性，除了“松限购”，更多城市考虑最多的还是从利率和首付比例下手。
据不完全统计，目前有8个城市陆续跟进“降利率”，多城的新房首贷利率降至4.6-5.4%。其中，强省会城市苏州的新房首贷利率最低，只有4.6%，也算是一个不小的奇迹。
从市场反馈来看，降利率直接刺激需求端的效果还挺好。
中指院数据显示，3月以来，苏州成交总量环比涨幅67.4%，福州成交总量环比涨幅53.4%，武汉成交总量环比涨幅51.2%。
另外，还有一些简单粗暴的三四线城市，直接降首付比例。
比如，重庆、菏泽、赣州和佛山等城市的最低首付比例降至2成。而在“公积金贷款优惠”方面，多省市拓宽住房公积金的使用范围、上调住房公积金的贷款额度。
川内部分城市也在陆续跟进中，达州市将公积金贷款额度上调至60万元，单人最高额度可达50万元；自贡市放宽了住房套数认定，实行认贷不认房的标准。
那么，作为四川省会城市的成都，现在又是什么情况呢？
基本面好，大概率不跟
目前成都楼市依然延续着此前的限购政策，对购买资格、购买区域、购买套数都有严格要求。
而且从市场来看，成都楼市总体平稳，小妹认为，跟进松绑的可能性不大。
首先，开发商对于成都楼市的前景看好。
在刚结束的成都2022首批次集中供地中，成都成功出让宗地44宗，出让面积约2565亩，环比去年三批次增长20%，土地出让金393亿元，环比去年三批次增长19%。
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