|父母留下来的房子归谁？房产继承有新规，都不用再争论
【|父母留下来的房子归谁？房产继承有新规，都不用再争论】
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父母留下来的房子归谁？房产继承有新规 ， 明年起都不用再争论
人这一辈子 ， 除了吃喝拉撒睡 ， 最重要的就是孩子、票子、房子 ， 而房子相对于前面两者 ， 在老百姓心中占据的分量同样不容小觑 。 在某种程度上讲 ， 房子的影响力很大 ， 就拿孩子来说 ， 由于房价太高 ， 现在的人都不敢多生孩子 ， 致使独生子女家庭越来越多 。 而大部分人不顾一切的奋斗挣票子的终极目标还是为了买房子 ， 因为有了房子才等于拥有了属于自己的避风港 ， 才会更有安全感 ， 才能睡得更踏实 。
诚然 ， 人们偏爱买房的原因还有其他 ， 比如无法回避的一点就是买房投资 ， 正因为人们都想拥有自己的房子 ， 从而导致过去的10-20年间 ， 我国房价不断攀升 ， 很多人依靠着投资炒房来填充口袋 ， 依靠房子实现阶层升级 。 随着房产的金融属性持续增长 ， 已经带来了严重的负面效果 ， 为了阻止房地产的弊端继续扩张 ， 近两年国家也在出台各种调控手段对房地产进行纠正调整 。
要想建立起一个完善健康的楼市环境 ， 绝非是短期内能够实现的事情 ， 截止到目前 ， 我国城镇居民的总资产配比中 ， 房产占据的比例达到60%左右 ， 而普通老百姓的房子既是财富资产、又是居住必需品 ， 其重要性不言而喻 。 同时 ， 有数据显示：我国城镇居民有住房的比例超过96% ， 其中58.4%的人至少拥有一套房产 ， 还有31%的人拥有两套房产 ， 10%的人拥有三套或者以上房产 。
这么多的房子 ， 未来势必会涉及到很多问题 ， 比如现在中老年人群体所居住的房子和手中拥有的房子 ， 当他们老去以后 ， 房子还在 ， 他们的下一代肯定会为了房产的归属权等问题进行争论 ， 毕竟这是父辈遗留下的财富 ， 在面对利益的时候 ， 谁都想占有 。 但是 ， 父母留下来的房子归谁？这是个很现实的问题 ， 如果处理不好 ， 甚至还会导致兄弟姐妹之间的亲情破裂 。
如今 ， 国家有关部门已经对《民法典》中关于房产继承问题进行更改调整 ， 从明年起 ， 房子属于谁都无需再争 。
1. 房产继承遗嘱新增两种形式
过去的遗属很随意 ， 一纸文书按个手印就算确立 ， 严谨一些的人会去公证处立遗属 ， 但这两种形式终究有些粗糙 ， 并不符合时下社会发展的要求 。 如今科技工具日益发达 ， 提供了更好的解决方案 ， 今后可以采取“打印遗嘱”和“录像遗嘱” ， 这两种形式还要求两个人或更多见证人参与 ， 并且还要留下签名和日期 ， 这样会更加公正、公平 ， 避免后期发生不必要的纠纷 。
2. 公证遗嘱不再具有优先权
现行的政策是公证遗嘱具有最高的优先权 ， 但是法由人来确立 ， 最终还是要受用于人 ， 要更加灵活 。 新规下 ， 如果出现有多份遗嘱的情况 ， 那么就只选择最后一份条件符合的遗嘱 ， 这样的方式方法才能够充分按照遗嘱人的意愿执行 ， 避免出现疏漏 。
3. 合法继承人平摊
新规提出 ， 在房产没有明确表示由谁来继承的情况下 ， 应该由所有合法继承人平摊 。 因为在现实生活中 ， 很多老人并没有在生前确定好房子的归属权问题 ， 或者是意外离去没有来得立遗属 ， 后面子女之间为此闹得不可开交 ， 情况严重的还有可能大打出手 ， 恩断义绝 。 有了新规 ， 既能促进社会和谐 ， 还有利于规避兄弟姐妹之间发生不必要的摩擦争斗 。
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