房价|2021年10月新房价格环比涨幅最大的十个城市
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【房价|2021年10月新房价格环比涨幅最大的十个城市】
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我们知道9月份新房价格环比下跌的城市数量超过了上涨的城市数量 ， 这说明今年以来的楼市调控是取得了效果的 ， 这种效果在持续吗？
根据统计局最近公布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格指数情况 ， 这70个大中城市中新房价格环比上涨的城市数量为13个（下跌的城市数量为52个 ， 5个城市持平） ， 比9月份的27个进一步减少了14个 ， 这说明10月份新房市场房价下跌趋势在强化 。
所以最近我们也看到了一则新闻 ， 那就是21城发布房价“限跌令” ， 经过近一年的调控 ， 房价上涨的趋势得到了有效遏制 ， “限跌”也成为了更多城市的选择 ， 在这种情况下还有哪些城市的房价在上涨呢？
统计局公布的70个大中城市中 ， 新房价格环比上涨的城市数量仅有13个 ， 我们选出房价上涨幅度最大的十个城市 ， 企图去理解和分析这十个城市最近的房价走势情况及房价上涨的可能动力 。
1、10月新房价格环比涨幅第一名：三亚上涨0.8%三亚10月份新房价格环比上涨0.8% ， 三亚新房价格今年以来是持续上涨的 ， 不过10月份的环比涨幅却是最大的 ， 今年一月份以来 ， 三亚新房价格环比涨幅分别为0.3%、0.2%、0.7%、0.2%、0.3%、0.6%、0.5%、0.2%、0.1%、0.8% 。
从上面这组数据可以看出 ， 10月份是三亚新房价格环比涨幅最大的一个月 ， 其次是今年3月份环比涨幅0.7% ， 这也就是说三亚新房价格虽然在第三季度有涨势明显放缓的迹象 ， 但是到了10月份明显又扩大了涨幅 。
三亚的房价是海南省最高的 ， 当前房价大概是3万/平米 ， 而且在全国也是属于排名前列的 ， 仅次于四个一线城市以及厦门和杭州 ， 三亚的房价比南京的均价还略高一些 。 前两年 ， 准确地说是在2018年的4月份 ， 海南省因为自贸港的建设出台了史上最严厉的限购措施 ， 非本省户籍全域限购 ， 海南都是几乎被“速冻” ， 这也导致了后面两年海南楼市的低迷 ， 甚至房产从业人员不时传出离职潮 。 现在三年半时间过去了 ， 海南的楼市正在回暖 。
2、10月新房价格环比涨幅第二名：北京上涨0.6%北京新房价格10月份环比上涨0.6% ， 说实话这有点意外 ， 因为广州深圳的房价在回落 ， 上海的涨幅也仅有0.1% ， 说明北京房价很坚挺 ， 这也更让人担忧北京的房价没有那么快回落 。
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