房价|2021年10月新房价格环比涨幅最大的十个城市( 四 )
长沙这次房价上涨是反弹了 ， 长沙是省会城市中控制最好的 ， 也是各地政府学习楼市调控的样板城市 ， 房价也才一万出头 。 从房价角度来看是一个非常宜居的城市 ， 长沙的房价被压了很多年 ， 原因是因为供给充足 ， 同时对外地限购比较严格 ， 这才让长沙的房价一直在低位运行 。
不过这也让长沙吸引了越来越多的人口流入 ， 这么低的房价来这里工作生活压力会小很多 ， 2015年末长沙常住人口743万 ， 2020年增加到1004万 ， 5年时间增加了260万 ， 5年人口增幅35% ， 和厦门在同期增幅是相等的 。 长沙人口大量增加没有让房价暴涨的原因就在于供应充足以及对外地严格的限购 。
不过这种情况也在悄然发生改变 ， 2019年长沙的房地产开发投资1668亿元 ， 2020年锐减到996亿元 ， 这也许会造成未来长沙房屋供应不足的局面 。
10、10月新房价格环比涨幅第十名：0.2%10月份丹东新房价格上涨0.2% ， 丹东也是辽宁省城市 ， 和锦州一样 ， 2020年GDP为779亿元 ， 经济规模是比较小的 ， 丹东目前的房价大概是6700元/平米 ， 2017年以来丹东的楼市就持续向好 ， 没有明显的回调 。
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