邓兆尊|未来楼市是否趋于“稳定”？懂行的人给出看法，对此你怎么看？( 二 ) 香港|衣柜|衣帽间

投资者大多数人投资的理念就是买涨不买跌，对于房子来说也是一样的道理。房价一下跌，就意味着房子贬值了，那么新买的房产很有可能会变成负资产，原本拥有的资产也会面临缩水的问题。
想要置换房产的家庭有些家庭刚开始经济条件不允许，所以不得已买下了并不是那么满意的房子暂时居住，等到有钱了以后，想要把旧房卖掉再买一个新房。当然，他们在买房的时候也会考虑到房子的升值问题。既然市场行情已经价格跌破了50% ，他们当然不会随意就买了，需要持币观望。
【邓兆尊|未来楼市是否趋于“稳定”？懂行的人给出看法，对此你怎么看？】
贷款买房的家庭这部分家庭会减少买房，如果刚买的房子就出现了贬值的问题，房贷却还要每个月归还，就等于已经知道了投资失败，但是钱却没有办法收回来。与其买完房之后再选房，还不如直接暂停买房。
结语
在这种情况之下，买房的人会变得越来越清醒，并不会冲动买房，而是会选择观望。对于炒房团来说，手中拥有的房子也不会轻易抛售。如果未来房产税和空置税出台，炒房团会面临新一轮的问题。在几十年以后，哪怕把房子租出去，也赚不了多少钱，更何况房价一直在下跌，大家手里都有了房子，炒房团的房子也没有办法租出去。
今日话题：若房价下跌50% ，谁将成为高房价的“接盘侠”？楼市需求能满足吗

邓兆尊|未来楼市是否趋于“稳定”？懂行的人给出看法，对此你怎么看？( 二 )

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