二手房|二手房这样卖，可以多卖几万甚至几十万楼市|购房置业

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前言：近期，楼市确实回暖了，各个城市的成交量，不管是新房还是二手房，相对去年底的成交量来说，都有大幅度的上涨。
【二手房|二手房这样卖，可以多卖几万甚至几十万】楼市虽然回暖了，但是，楼市的分化还在继续，好城市的好房产，升值速度是最快的，上涨幅度是最大的，与此同时，也有很多房产，特别是没有学区加持的老破旧房产，不但房价没有上涨，购房需求还在继续减少。

今天，不分析楼市的趋势会如何，说一说，同样的房子，如何才能将房子以更高的价格出售，如何才能有更多的溢价。
这两年，我们经常看到很多二手房，特别是老破旧的二手房，房子的内部装修非常漂亮，并且，都是纯新装修未住过人的。
这样的房子，一般都是炒房客买入，再通过装修之后，溢价卖出，赚取差价的房子。
事实上，此类的卖房方式，完全是可以用在自家房产上的。

将房子卖出更高价格的具体做法：第一，将房子重新装修，以最能满足现在装修风格的方式来装修，重新装修有两种好处，其一，房子更加美观，可以加快房子的出售速度；其二，可以增加溢价，如果房子装修花了十万，你可以加价十五万出售，那么，溢价就是五万块。
装修溢价不要觉得不可思议，要知道，大多数人买房，是不懂房产的，第一视觉会让很多人产生购房冲动，人都是视觉动物，美观非常重要。
要知道，很多炒房客都是以这种方式来获取装修溢价的，更何况自家的房子呢？
第二，和你家附近的几家中介公司多沟通，并且，给予中介费之外的好处费，给予成交的业务员高昂的奖励。

这一点可以鼓励业务员尽可能多的推荐你家的房子，可以快速的成交。
第三，尽可能的用软装来使房子更加漂亮，重新装修时，硬装的费用是比较高，在装修时，尽可能的用软装代替硬装，这样的话，装修成本就可以省钱。
第四，聚焦看房时间，和房产中介约定好某一个具体的看房时间，不要分散开来看房，比如几家房产中介都有客户，那么，可以约定同一时间来看，以此造成房子很抢手的表象。

总结：现阶段，楼市虽然回暖了，但是，还存在大量的二手房是非常难卖的，所以，如果你觉得卖掉你家的房子，就应该多学习卖房技巧，好的卖房技巧，不但能快速的卖掉房子，还能有更高的溢价。
关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

二手房|二手房这样卖，可以多卖几万甚至几十万

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