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湖州|重磅！湖州住宅品质有望大提升，明确不宜采用敞开外廊式户型，外窗不应采用塑钢窗……( 三 )

汽车卫生间混凝土湖州


5.4 高层住宅生活废水、污水立管应设置专用通气立管 。
5.5 除自带存水弯的卫生器具外 ， 所有卫生器具排水均应设置存水弯 。
5.6 全装修住宅生活热水系统热水表后或户内热水器后 ， 不循环的热水供水支管长度不宜超过8m 。
5.7 地下室集水坑不应设置在车位线内 ， 其提升设备排水管及配件不得影响汽车后备箱及车门的正常开启 。
6 电气专业
6.1 消防电缆（包括矿物绝缘电缆）与非消防电缆应敷设于不同电缆桥架内 。
6.2 高层住宅建筑电缆井及地下室内设置的低烟、低毒、阻燃（耐火）类电缆 ， 应按建筑类别分别采用A级、B级、C级 。 见表6.2

表6.2 电缆的阻燃级别选择
6.3 封闭式母线应采用三相五线制（5P） 。 电气竖井内应敷设接地干线和接地端子 ， 接地干线应单独设置 ， 并符合相应国家标准 。
6.4 十八层及以下的二类高层住宅配电干线(给户内箱非消防设备配电)宜采用低烟、低毒的阻燃类电缆 。 十九层以上的一类高层住宅配电干线(给户内箱非消防设备配电)应采用密集型母线槽 ， 每组按两段母线槽配置 ， 隔区域(小于12只计量表)配电 ， 每组一回母线槽为对应母线槽预留插接端子箱 ， 当一回母线槽插接箱发生故障时 ， 另一回应满足临时供电需要；母线槽始端箱可按区域范围设置 。
6.5 住宅电梯厅照明采用节能延时措施时 ， 应至少设有一处灯源保持常亮 。 住宅单体内公共部位的照明节能自熄开关应采用人体感应、雷达探测等非接触式控制产品 。
6.6 住宅小区开关站、变配电房应设置在地面以上 。 确需设置在地下室 ， 应经电力部门同意 。
6.7 电动汽车充电设施（含人防区域配套电缆预埋套管布置在电气人防图上）应专项设计 。
6.8 电动汽车充电设备的负荷宜均匀分配 ， 居住区公用配电站单台变压器所接入的电动汽车充电设备装机容量不宜大于变压器容量的30% 。
6.9 公共汽车库照度标准应不低于75Lx 。
7 暖通专业
7.1 供平时使用的通风机房设置在住宅地下室 ， 当其上部为居住空间时 ， 应避免直接贴临 。 无法避免时 ， 风机需采取消声隔震措施 ， 机房、管井也应做隔音处理 。
7.2 地下车库应充分考虑并预留地下室 、半地下室结露的防治措施 。
7.3 住宅的厨房、卫生间应采用机械排风系统或预留机械排风系统条件 。 厨房、卫生间竖井应分别设置 ， 竖井出屋顶口部应安装无动力风帽 。
7.4 住宅电梯机房应设置通风设施和空调 。
8 市政配套
8.1 住宅小区内车辆通行道路等级参照城市支路标准设计 。 小区内路面结构层分层厚度应按规范采用适宜厚度 ， 不应选用最小压实厚度 ， 小区内车行干道沥青面层厚度应不小于10厘米 ， 半刚性基层厚度应不小于35厘米 ， 刚性基层厚度应不小于25厘米 。 路基填料应满足路基强度和回弹模量的要求 ， 填料最大粒径应小于10厘米 ， 填筑厚度应不小于60厘米 。
8.2 住宅小区雨水系统设计重现期应不小于5年 ， 商住混合小区设计重现期应不小于10年 。
8.3 住宅小区应根据《湖州市海绵城市技术导则》有关要求及地块出让条件相关指标作海绵城市专项设计 ， 设计中必须明确年径流总量控制率和径流污染削减率指标要求 。 新建小区非车行道区域硬化地面透水铺装率不小于50% ， 改建小区非车行道区域硬化地面透水铺装率不小于40% 。
8.4 住宅小区排入城镇污水管网的污水水质必须符合国家现行标准 ， 排水系统不应设置化粪池 ， 应设置集中式预处理设施或其他集中式生态处理设施预处理达到III级排放标准后方可外排城市市政污水管网 。

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