但是现如今情况不一样了 ， 多种住房将呈现“遍地开花”的格局 ， 买房不再是唯一解决住房的方案 。 2021年8月份 ， 住建部明确表示 ， 未来5年 ， 将加快建立以公共租赁住房、保障性租赁房和共有产权房为主体的住房保障体系 ， 实现全体人民住有所居 。 另外 ， 国家还明确要“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利” ， 也就是实现租购同权 。 可以看出 ， 以后买房不再是人们解决住房的唯一方案 ， 这也意味着未来很多刚需购房者不需要买房了 。
通过以上4个趋势可以看出 ， 房子的金融属性正在慢慢减弱 ， 而房子的居住属性正在慢慢回归 。 确实 ， 随着房地产行业的持续大涨 ， 我国住房资源紧缺的问题已经被解决 ， 当市场中住房资源不再紧缺、并且已经过剩的时候 ， 房子就已经不再适合投资 ， 因此 ， 现在投资客可以放弃幻想了 ， 房价已经不会再像过去那样持续上涨了 。 未来5年 ， 不再建议以投资为主要目的买房 ， 对于投资客来说 ， 最好选择抛售掉多余的房产 ， 或者将品质差的房子置换成品质好的房子 。
【资产管理|未来5年，是趁早卖房还是尽快买房？楼市4大趋势透露答案，该了解】对于刚需购房者来说 ， 在楼市走势已经平稳的大环境下 ， 买房者不需要再盲目从众了 。 未来5年 ， 刚需购房者买房需要结合自身的经济条件 ， 如果经济条件允许 ， 就可以选择买房 ， 如果经济条件不允许 ， 没有必要着急买房 ， 等几年再买房也不迟 。 退一步说 ， 如果实在买不起房子 ， 也可以通过共有产权和租赁住房来解决自己的住房问题 。
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