所以 ， 托底乃至刺激房地产来稳增长 ， 就成了必然选择 。 毕竟 ， 房地产不仅能通过固定资产投资直接拉动经济增长 ， 还能通过卖地收入补充地方的土地财政 ， 更是经由上下游产业链带动一系列产业的繁荣 。 不过 ， 这种刺激效应已面临边际递减的尴尬 ， 而作为反面的挤压实体经济、金融风险、民生压力等问题愈发突出 。 所以 ， 前几年 ， 房地产去金融化、泡沫化 ， 才被提上日程 ， 力图通过政策围堵来实现“软着陆” 。 然而 ， 楼市的特性决定 ， “硬着陆”的风险远远大于“软着陆”的可能 ， 问题迟早都要直面 。 考虑到居民收入、杠杆率及房价本身所处的位置 ， 新一轮松绑 ， 更大作用在于维稳和扭转预期 ， 对于高能级城市或许不乏刺激作用 ， 但大多数城市能维持房价不坠就已相当不错了 。 没错 ， 未来无论政策如何松绑 ， 楼市恐怕都回不到过去了 。 是谁？
推荐阅读
- 住房公积金|2022年公积金有新变化，使用范围扩大，相当于变相“涨工资”？
- 样板间|为什么富人倾向买二手房，而穷人则喜欢买新房？内行说出实情
- 新联盟|山西房地产业媒体联盟正式成立 共促楼市稳定健康发展
- 二手房|又一房企爆雷？高层扎堆离职，业主拉起横幅维权，欠债达1500多亿
- 杭州|2022年，天津楼市，有“大现象”！
- 合肥|2022年合肥买房指南，不同区域深度分析，值得收藏！
- 长沙|银滩将新增3个五星级酒店 北海2022年准备出让28宗地块
- 二手房|地产叠加基建！建材大涨，真机会or真陷阱
- 涨停|2022年建筑工人现状堪忧！房地产行业萧条，经常没事做
- 楼市|福州限购松绑，深圳二手房参考价将调整？楼市回暖还远吗