因此 ， 从这方面来说 ， 现在我国的房价还是比较高昂的 。 只不过因为楼市当中存在大量的投资者 ， 才使得现在的房价居高不下 ， 而住宅也出现了普涨的局面 。 但为了让住宅回归居住属性 ， 我国在2016年就出台了调控政策 ， 这几年来调控政策更是在不断收紧 。 尤其是在去年的时候 ， 房价出现了“普跌”的局面 ， 这也让楼市出现了两极分化的局面 。
而二手房市场更是出现了挂牌量不断上涨 ， 有价无市的局面 。 这正是因为投资者打算变现离场 ， 才使得现在的二手房市场挂牌量数量较为庞大 。 可以说 ， 很多投资者都不再坚信房价只涨不跌了 ， 这样的情况下 ， 人们的购房观念也发生了很大的变化 。 之前因为房价普涨的缘故 ， 导致人们不在乎房子的品质 ， 只在乎房价的上涨 ， 从而导致住宅都比较抢手 。 但现在人们更加注重房子的品质 ， 这样的情况下 ， 有些住宅就会被人们嫌弃 。 而对于未来5年而言 ， 这2类房子或成“黄金屋” ， 懂行人已经悄悄下手 。
第一：养老房
首先对于现来来说 ， 我国老年人占比总人口比重已经非常大了 ， 可以说我国已经进入到老龄化社会 ， 甚至正在向中度老龄化迈进 。 这样的情况下 ， 老年人的养老也成为了重中之重 。 相对而言 ， 适合老年人居住的养老房 ， 也成为了人们眼中的“香饽饽” 。 毕竟对于老年人来说 ， 腿脚不太方便 ， 并且年弱体衰 ， 这就导致老年人对住宅的要求较高 。
而现在针对于老年人而建设的养老房数量还是比较少的 ， 毕竟要设计专门为老年人居住的住宅 ， 还是非常不易的 。 毕竟周边设施要比较完善 ， 附近的设施能够满足老年人的居住需求 ， 并且交通方面也要比较便利 。 再加上住宅的隔音效果要比较好 ， 附近还要有医院 。 这些条件下 ， 就导致养老房的数量比较稀少 ， 同时养老房也成为了人们哄抢的目标 。
第二：多层洋房
对于现在来说 ， 很多人居住的房子都是高层住宅 ， 而高层住宅也是我国的主流住宅 。 最主要的原因 ， 就是因为现在的房价比较高昂 ， 导致人们买房比较困难 ， 在买房的时候 ， 只能选择品质较差的高层住宅 。 但对于人们来说 ， 随着收入水平的不断提高 ， 对住宅品质的要求也是越来越高 。
这样的情况下 ， 当人们收入水平提高后 ， 肯定会选择更好的住宅居住 。 这点是不容置疑的 ， 没有家庭在收入水平提高后 ， 依旧愿意居住在环境较差的住宅当中 。 这样的情况下 ， 就导致现在很多家庭都开始更换改善型住宅 。 而对于改善人们居住环境的住宅来说 ， 多层洋房无疑是最佳的选择 。 这也让多层洋房将成为以后人们哄抢的目标 ， 从而使得多层洋房具有较大的升值空间 。
对此而言 ， 你有何看法呢？
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