目前 ， 在面对“保楼市还是保经济”的时候 ， 其实国家早就做出了选择 。
可以说 ， 2022年3月份以后 ， 越来越多的城市加入到了放松的行列 ， 因此不少人都相信这是“保楼市” ， 预估未来房价还会上涨 ， 但这种观点是片面的 。 要知道 ， 现在楼市的变化是人们追涨杀跌的结果 ， 现在的楼市不但炒房客不敢买 ， 即使是刚需人群也在观望 ， 现在有些城市常出现了恶意降价的行为 ， 未来房价一旦大幅度下降 ， 整个经济发展都会受到影响 。
因此 ， 在多个城市放松楼市的情况下 ， 高层开始频频表态“坚持不把地产作为刺激经济的手段” 。 在2月24日的发布会上 ， 住建部不断重申：2022年坚持房子是用来居住 ， 不是用来炒的定位 。 不把房子当成刺激经济的手段 。
其次就是国家也开始动手 ， 通过金融方法扶持实体经济的发展 ， 防止违规资金进入漏收 ， 截止到4月25日 ， 央行全面降准0.25百分点 ， 总计释放了资金5300亿 ， 这可以说大大促进了实体经济的发展 ， 并且企业融资成本稳中有降 。 就地产行业来看 ， 不少开发商融资困难 ， 在2021年有4家银行因为违规为开发商放贷被罚了25亿 。
最后 ， 官媒也多次强调了实体经济对国家发展的作用 ， 反对因为放松楼市导致房价再次暴涨 。 在2022日经济日报的一篇文章上 ， 具体指出了疏导货币传导机制 ， 加大对金融机构的激励 ， 使更多的资金流入到实体经济中 。 在2023年经济日报也指出 ， 要稳字当头 ， 保持楼市稳定 ， 房子房价大涨大跌 。
就目前的楼市来说 ， 这也是调控最严格的时代 ， 但并不意味着市场会重回巅峰 ， 房价不会轻易下跌 ， 未来只要有合理的需求 ， 对实体来说 ， 在高层的支持下 ， 会有越来越多的资金流入实体经济 ， 但也说明了实体经济需要继续被保护 。 未来如果经济进入了内循环 ， 整个楼市一定会被区别对待 ， 不会再是政策市 ， 而是和普通商品没有任何区别 。
那么出现的问题来了 ， 房价已经定了 ， 假如今年不买房 ， 5年后会不会“买不起房”呢？
对此 ， 秒懂认为 ， 国家实际上已经做出了选择 ， 并且各种媒体也释放出了实体经济是国际发展命脉的说法 ， 由此可见未来地产未来定位已经确定 。 在住房回归属性的时候 ， 未来房价会保持稳定 ， 不会再次大涨大跌 。
【楼市|楼市“变向”：但房企和买房人却在躺平】综上所述 ， 未来房子不会出现买不起的情况 ， 未来房价还是以稳定为主 ， 但不同城市可能会有差异 。 对买房人来说 ， 一定要考虑清楚 ， 到底去哪里买房 。
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