杭州|杭州楼市现状:楼盘投资了180亿?余杭要加油( 二 )


回答:根据杭州地铁远期规划 , 临安在未来有一条“杭临二通道” , 这是临安第二条通往主城区的地铁 , 目前处于早期研究阶段 。
根据房哥的分析 , 临安第二条通往主城区的地铁 , 极大可能是杭州北环快线的延伸段 , 通过此条地铁可以直达杭州西站 。
提问:房哥 , 看房看了一整年 , 成功踏空 , 感觉房价一直在涨 。 今年买房是好机会吗?

回答:今年买房 , 依然是好机会 。
现在的城镇化率 , 已经超过了60% , 还在以每年1%的速度增长 , 每年大约1300多万农村人口进入城市 , 还有大量人口从小城市 , 涌入大城市 。
在城市大分化的逻辑下 , 不同的都市圈潜力拉开差距 , 同一个都市圈内的不同城市 , 也是强弱悬殊 。
提问:房哥 , 在杭州买公寓 , 请推荐一些主城区内的楼盘 , 投资用途 。
回答:在杭州买公寓 , 推荐的新房楼盘:绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心 。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓 , 投资价值明显 , 可供选择 。
提问:房哥你好!我老公名下两套房产 , 一套和婆婆两人共有 , 老公份额只占1% , 可以全部转到婆婆名下 , 用什么方式转税费最低?
另外一套是继承房产 , 由老公表兄弟3人共有 , 这一份房产可否转到我5岁儿子的头上?
回答:买卖方式的税费最低 。
原则上来说 , 你儿子岁数太小 , 是不能接受房产过户的 。


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