所以把眼光放在5年 , 10年或者20年后 , 建筑业基本上不可能再迎来春天了 。
当然从短期来看 , 在经济刺激的大背景之下 , 我们不排除建筑业可能会出现短期的繁荣 。
最近一段时间 , 我国经济增速面临较大的压力 , 在这种背景之下 , 国家也推出了很多促进经济发展的措施 , 比如央行通过降准、公开市场操作等方式向市场释放更多的流动性;国家通过减税减费来减轻企业的负担 , 同时推出各项鼓励措施 , 促进社会的投资等等 。
而且最近一段时间很多地方已经开始逐渐放宽对楼市的调控 , 一方面是房贷的利率已经有了明显下降 , 部分地区房贷利率已经下跌到4.4%甚至更低;另一方面各地购房门槛已经开始放宽 , 比如很多地方都将限售时间从5年缩短到两年 , 甚至不限售 , 公积金贷款额度也提高了 , 甚至有些地方二套房的限制也放宽了 。
在整体楼市调控放宽的背景下 , 我们不排除购房的人群会增多 , 如此一来就可能带来楼市短期的复苏 , 建筑业也有可能跟着复苏 。
但即便建筑业复苏了 , 我认为市场资源肯定向头部企业倾斜 , 中小建筑企业想要分到一杯羹 , 我认为难度仍然比较大 。
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