【房价|认命吧,房价不会跌了!】
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房价一跌 , 人们都不敢买房 , 即使原本想要买房的刚需 , 也会选择持币观望 , 开发商就真的死翘翘了 , 这就叫做羊群效应 。 所以 , 如果不是万不得已 , 开发商是不会降价卖房的 , 现在开发商融资已经恢复 , 他们宁可借钱硬撑到楼市回暖 , 也绝对不会降价卖房 , 因为降价卖房会砸了自家的饭碗 。
而且 , 全国各地都有房地产限跌令 , 开发商也不能随意降价 , 因为各地都害怕开发商打价格战 , 以低于成本价倾销商品房 , 最后没有财力保交楼、办房产证 , 给当地留下一堆烂尾楼和一屁股三角债 。
全球性大通胀下 , 其他商品都在涨价 , 土地、建材和建筑工人工资上涨 , 建房成本不断上涨 , 开发商建房的利润率越来越低 , 房价已经没有下跌空间 。
网友:三四线的小城 , 没有就业机会 , 居住环境又不好 , 肯定会大跌或者是鬼城 。 环境好的海景房还是有前途 , 只要国家出面解决异地医疗问题 。
网友:现在不是卖方市场想涨就涨 , 而是看买房市场买不买账 , 买方现在是不入场不参与不互动 , 你卖房说的天花乱坠 , 买方不动如山 , 不实际降房价就是不进场 , 大家就这么耗着 , 看看谁先坚持不住 。
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