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|谢逸枫：10月74座城二手挂牌房价破万！德宏崇左潮州泉州猛涨( 三 )


【|谢逸枫：10月74座城二手挂牌房价破万！德宏崇左潮州泉州猛涨】房贷利率出现松动的势头 ， 排队等款的时间缩短了 。 节前2021年第三季度（第94次）例会表示 ， 在对国内外经济金融形势和货币政策表态方面并无明显变化 ， 指出要“维护房地产市场的健康发展 ， 维护住房消费者的合法权益 。
9月29日央银保要求 ， 配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展 ， 维护住房消费者合法权益 。 均新增了两个维护 ， 一是维护房地产市场的平稳健康发展 ， 二是维护住房消费者合法权益 。 对其理解有两种 ， 第一是房地产的政策没有变化 。
但是执行要注意避免一刀切、运动式 ， 特别是在房企经营困难的情况下 ， 应当避免盲目抽贷断贷 。 第二是保居民的‘房’” ， 维护住房消费者合法权益 ， 可能指的是居民不应在房企出问题之后 ， 合法权益受损 ， 房企必须优先避免“烂尾楼”、企业如确实无能力则政府可能接管后续建设等 。
其三是10月315城住宅二手房挂牌价：德宏环比领涨 。
按照中国房价行情平台的2021年315城住宅二手房挂牌价数据显示看 ， 万元城市10月74座、9月80座 ， 6月81座城 。 10月环比上涨120城 ， 下跌195城 。 9月环比上涨131城 ， 下跌186城 。 8月林芝环比领涨 ， 环比上涨城市126座 ， 191城市下跌 。 7月崇左环比领涨 ， 环比上涨城市182座 ， 135座城市下跌 。
环比看 ， 德宏住宅二手房挂牌价涨幅领涨全国 。 10月315座城住宅二手房挂牌价环比上涨前十名为德宏上涨8.1%、崇左上涨6.92%、厦门上涨6.73%、哈尔滨上涨6.29%、佛山上涨5.2%、永州上涨5.18%、新余上涨5.06%、通化上涨4.38%、邵阳上涨4.19%、龙岩上涨4.06% 。
环比看 ， 伊犁住宅二手房挂牌价跌幅领跌全国 ， 10月315座城住宅二手房挂牌价环比跌涨前十名为伊犁下降10.15%、九江下降9.57%、东营下降9.49%、烟台下降9.39%、南昌下降7.96%、中山下降7.05%、黑河下降6.83%、东莞下降6.65%、雅安下降6.24%、铜川下降5.22% 。
其四是10月315城住宅二手房挂牌价：潮州同比领涨 。
按照中国房价行情平台的2021年10月315城住宅二手房挂牌价数据显示 ， 10月潮州同比领涨 ， 10月同比上涨151城 ， 下跌164城 。 9月同比上涨194城 ， 下跌123城 。 8月潮州同比领涨 ， 上涨城市200个 ， 下跌城市117个 。 7月泉州同比领涨 ， 上涨城市216座 ， 101城市下跌 。
同比看 ， 潮州住宅二手房挂牌价涨幅领涨全国 。 10月315座城住宅二手房挂牌价同比上涨前十一名为潮州上涨40.84%、泉州上涨37.49%、商洛上涨25.29%、海口上涨23.86%、嘉兴上涨23.4%、金华上涨22.88%、合肥上涨22.83%、马鞍山上涨20.99%、吴忠上涨20.25%、杭州上涨17.85% 。
同比看 ， 保山住宅二手房挂牌价跌幅领跌全国 ， 10月315座城住宅二手房挂牌价同比跌涨前十名为保山下降21.05%、深圳下降16.51%、铜川下降15.55%、张家口下降14.04% ， 西双版纳下降12.84%、唐山下降12.44%、襄阳下降11.44%、信阳下降11.01%、六安下降10.89%、常德下降10.09% 。

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