1、关于资格 ， 外地父母5年社保/个税 ， 这个可行 ， 只是要你看父母年龄 ， 不过父母如果年纪大了 ， 贷款额度和时间年限会受一定影响 。
2、可以考虑早点结婚啊 ，或者房子满五年了卖房置换 。
上海是全国全世界的上海 ， 多高总价的房子都有 ， 单套十亿也不在话下 。哪怕只有一套 ， 也绝对不担心吸不干你的购买力 。
04#
苏州楼市触底反弹之迅速 ， 即将成为2022年楼市最强黑马！
提问：手里60万 ， 苏州有房210万 ， 80万房贷没还 ， 上海工作 ， 怎么处理？ 60万还房贷 ， 还是存下来准备在上海买房 。
回答：苏州虽然不错 ， 但是总体势能还是弱于上海 ， 所以总的前提是卖掉苏州 ， 买入上海 。
只是要看时间节点 ， 去年上海、杭州、宁波、南京、合肥涨完 ， 就连昆山大涨了 ， 现在连嘉兴价格都2-3万一平 ， 放眼整个长三角 ， 最大的价值洼地就是苏州了 ， 而且苏州现在回调到位
当前改善盘的二手房在2021年已经出现上涨 ， 门槛变高了 ， 而接下来核心位置如园区奥体、新区狮山等头部板块的新房数量少 ， 门槛也会有提高 ， 可能会引起抢房大潮 。
所以你可以走完这一波涨幅卖掉再去上海
05#
内行人告诉你 ， 不良资产的“命门”究竟在哪里？
提问：智慧的芸公子 ， 请问 ， 投资不良资产 ， 有住宅房抵押的 ， 里面哪个环节最重要?尽调 ， 诉讼 ， 催收
回答：不良资产是不良资产 ， 资产包是资产包 ， 这两者是两种产品
如果纯粹一套住宅拍卖 ， 那是简单的法拍流 。 科技树都是现成的
资产包体量比较大 ， 就跟开发商拿地一样 ， 住宅里通常会叠加一些商业 ， 资产包也是 ， 住宅里会叠加商铺等 ， 这个“压舱石”不好变现获利 ， 所以这个时候其实产调评估等都要进来 ， 做好了利润还是不错的 。
【楼市|楼市蠢蠢欲动，这些城市板块即将大胆起飞】文章来源芸公子微信公众号
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