然而 ， 没有想到的是 ， 买房这边却频频出状况 。
“骚”操作不断
在我快要过户的时候 ， 某德说可以同步做名门广场这边的评估了 ， 向我收了8000多元评估费 。
当时我也不知道这钱该不该出 ， 没有多想就交了 。
后面我卖完房 ， 有一次跟小谢闲聊 ， 问当时小王有没有出评估费 ， 小谢说没有 ， 这个费用一般是银行出 ， 不需要买家付 。
| 评估费 ， 银行出（Y先生供图）
我当时就不爽了 ， 但碍于买房事情没办完 ， 我也没找某德理论 ， 就等着最后结算中介费时再说 。
更闹心的是 ， 花了钱 ， 房屋评估还比交易价低了5万 ， 某德的中介小李通知我 ， 叫我多准备5万首付 。
我跟老婆一商量 ， 买房本来就超预算几十万 ， 七拼八凑才够首付 ， 实在没有多余的5万了 。
况且跟某德的协议就写了 ， 首付是多少 ， 贷款是多少 ， 就指望他们按这个数去办呢 。
所以我们没有同意 。
在谈判中 ， 某德一位姓林的经理出来说话了：他说 ， Y先生请放心 ， 中介就是为客户办事儿、解决困难的 ， 他们跟银行有合作关系 ， 去找银行领导特批 。
这一通下来 ， 我们信了 ， 就等他们去沟通 。
遇到问题躺平
这时候 ， 中介小李态度也变了 ， 不再像带我看房时那样热情 ， 基本不催不回话 。 我隔两天问一次 ， 她要不说银行领导不在 ， 要不就是资料交上去了还在审批 。
中间我催促小李 ， 去业主家里拍照 ， 做一下家具清单 ， 因为我们高于市场价 ， 是带家具买的 。 谁知 ， 小李一直没做 ， 直到交易完也没有家具清单 ， 被卖家几个哈哈就打发了 。 虽然最后东西没少 ， 但涉及到中介的工作 ， 我觉得意义不一样 。
一个星期后 ， 银行的审核结果出来了 ， 不通过 ， 依然低5万 。
场面一度陷入尴尬 。 这一个星期 ， 他们到底有没有去沟通？还是压根没有把握 ， 就一个字：拖？
我顶着倒计时 ， 是最着急的 。 结果中介小李甚至有了情绪 ， 说自己一直在努力跑 ， 努力办 ， 自己也不想出现这个结果…
眼看着3个月时间还剩下一个半月 ， 我不想听任何解释 ， 就想问问事情如何解决 ， 能不能解决 。
又花了两个星期 ， 终于 ， 某德的林经理说 ， 沟通了另一家银行 。
结果 ， 问题又来了 。 银行审批贷款 ， 要看买家首付准备情况 ， 包括前期打给卖家的定金和存在贷款银行账户里的钱 ， 总数要对上 。
这里有一笔5万元 ， 是通过某德打给的卖家 ， 没有支付凭证 。
业务员小李要求我再打5万元给卖家 ， 走一下账 。
我真是气不打一处来 ， “你们中介 ， 提前不预判 ， 出现问题无担当 ， 啥都要我解决 ， 那我花钱请你们来是做什么的？”
我一通“火炮”轰过去 ， 某德干脆躺平不管了 。
当时我想 ， 着急的不应该是我一个 ， 要真出了问题 ， 卖家起诉我 ， 我就去起诉某德 。
就这样僵持了两天 ， 最后也是要换房的卖家出面 ， “借”给我5万现金 ， 我当场打入他的账户 ， 这才算完 。
一波N折
一路过关斩将般 ， 终于要过户了 。 这时 ， 某德请了一名外援人员 ， 说是来协助做契税 。
当天 ， 小李还迟到了 。 外援人员跟我老婆简单沟通了一下 ， 确定按之前约定 ， 是可以做低契税的 ， 就将总房款少报了几十万 ， 递交到网签人员面前 。
刚办完手续 ， 小李赶过来 ， 说是银行要看购房协议 ， 不能做低房款 ， 否则不放款 。
没办法 ， 为了确保放款 ， 只好又把已经办理的过户手续给撤销了 ， 三天过后再来 。
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