文章图片
融创中国近年来 ， 负面消息不断 ， 加上房地产市场 ， 供给大于需求 ， 我们看到的是存在很多没有人住的房子 ， 前段时间网上有争议一个话题 ， 那就是好多房子烂尾楼吧 ， 或者是销售不出去的违规建筑 ， 都被拆除了 ， 这是不是在拆房保楼价？
类似这些房地产行业的一系列凸显出来的问题状况 。 不仅仅是融创中国 。
包括恒大以及其他的房地产企业都是存在的 。
如果你去看最近的一些财经报道 ， 你就会发现 ， 包括司马南他们在内的一些经济学家都在看一些冒尖企业 ， 它们的负债率是什么样的一个情况？
一旦这些企业 ， 负债率问题得不到解决 ， 或者在短期内 ， 因负债出现资金流冲突 。 那么对于在建的商品房 ， 会是产生很大影响的 。 就像你所说的 ， 会担忧交付问题 。
恒大有案例可以拿来回答你 ， 那就是政府会选择出手帮助业主 ， 帮助这些企业顺利完成交付 。 当然 ， 这主要还是取决于当地政府的意愿 。
很早之前 ， 经济学家们对中国的房地产行业就提出了疑问 ， 甚至我记得叶檀在一段时间内非常强调 ， 中国房地产泡沫这个问题 。
这两年来情况越来越明朗 ， 90后00后这些独生子女能不能给房地产市场注入购买活力？这个问题还真不好说 。
原因呢？我分析 ， 一部分人是有的资金还不充足 ， 一部分人是父母手里有好几套房 ， 根本不用再买 。 这两个现象 ， 凑到一起来应对今天的房地产市场 ， 必然会出现销售下滑的现象 。
再加上房地产行业历史积弊问题存在负债率高等因素 ， 资金与市场同步出现困难的情况下 ， 可以说该行业日子不会太好过 。
还是那句话 ， 即便是融创中国这样的房地产企业出了问题 ， 考虑到我们老百姓的利益 ， 国家层面还是会有所行动的 ， 最终还是要看当地政府能不能圆满的促成交付 。
【杭州|融创中国停牌，我房子怎么办？】
推荐阅读
- 绿色中国|天科地板获评“绿色中国践行企业”
- 楼市|在杭州卖出一套二手房，到底有多难？现在的楼市，购房要注意几点
- 杭州|公积金新政开始推行：有住房公积金的人可以尽早提取
- 中国五矿|楼市315丨难过“交房关”？五矿长沙多楼盘遭业主投诉
- 融创中国|老旧小区迎来“第二春”，地段优势明显，房价却难涨
- 杭州|杭州中旅 中旅归锦府|西广场重生！城东新城要和钱江新城“连”上了
- 中国铁建|房贷利率下降，房屋成交量上升，“抄底”买房的时机到了？
- 杭州|今年是买房最佳时机，但却不建议买，原因有两点！
- 融创中国|40亿，展期两年，融创也扛不住了？孙宏斌赌上身家！
- 房价|2022年杭州首批集中供地！房子是拿来住的，不是用来“炒”的！