成都|三四线城市的楼市进入下行期，这3类人的利益，将会受到一定损失购房置业

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房改二十年来，房价上涨了十几倍，而社会平均工资水平才翻了几番，对大部分购房者而言，要想在经济发展程度高的一二线城市买套房，连三成的首付甚至都承担不起。很多人为了生活安定和有一份归属感，转头将目光放在了三四线城市，但近年来随着社会经济的不断发展，大小城市间的各种差距越来越明显。三四线城市留不住人，其楼市也全面进入了下行期，未来此处这3类主体的利益，或将很难得到保障，来看看有你吗：

第一，炒房客
炒房客们最根本的盈利手段就是将房子低买高卖赚取差价，但三四线城市的房子空置率高，其房价也因为房子卖不出去一路下跌。此时即使是刚需一族也因为害怕买房后，房价一跌再跌而持币观望，因为这样做了以后，自己既要承担家庭资产缩水的风险，又要按照原先贷款合同上约定的金额还款，不能要求政府上调房价，也不可以让开发商补足差价，更不敢私自断贷，由此产生的心理和经济压力会特别大。

炒房客手里的房子卖不出去只得继续囤积，万一在此期间房地产税又一转风向正式开征，他们要承担的持房成本将会增加，名下房产数量越多、价值越高者越甚。
第二，名下房产多的房东
市面上有一种人以收租为生，他们将自己买房期间产生的各种利息和负担的成本，都转移到了房租上，这样几十年后这些房子还归属自己的名下，作为房东也不用为此承担经济压力。这样的做法放在七八年前，或者经济发达、租房需求旺盛的地区，完全可以行得通，但由于新冠疫情的阴影笼罩，我国经济发展的速度逐渐放缓，在资金一定的情况下，考虑到总体收益，国家肯定会把更多的资金划拨给大城市，那些在三四线城市有大量房产的房东，将面临房子租不出去卖不掉的尴尬局面。

这样一来他们的利益或将很难得到保障，万一在此期间政府宣布征收房屋空置税，房东们的现金流非常容易中断，还不起贷款甚至失信的情况将屡见不鲜。
第三，房地产行业的从业者
三四线城市的楼市萎靡不振后，该行业衍生出的其它行业，也同样会面临这样的局面，届时企业为了保障自身的利益，不得不通过降职或裁员等方式开源节流。

【成都|三四线城市的楼市进入下行期，这3类人的利益，将会受到一定损失】这样一来社会的失业率将大大增加，各地的安稳秩序就会被破坏，人们生活的幸福感也因此降低，久而久之政府的财政情况必然不容乐观，其用于社会基础建设的资金远远不足，一旦实体经济受到牵连，百姓们生活物质资料将越来越少。

成都|三四线城市的楼市进入下行期，这3类人的利益，将会受到一定损失

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